Appartement à vendre, 3 pièces - Lagny-le-Sec 60330
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  • Surface50.57 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

APPARTEMENT T3 DE 50,57 M², À RÉNOVER

145 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lagny-le-Sec 60330

Descriptif du bien

VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE :

LAGNY-LE-SEC – APPARTEMENT T3 DE 50,57 M² CARREZ – À RENOVER – PROCHE ROISSY & GARE

Situé dans un secteur calme et accessible de Lagny-le-Sec, cet appartement T3 de 50,57 m² (loi Carrez) représente une opportunité à fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’aménagement selon vos envies et de créer un bien parfaitement adapté à vos besoins.

L’appartement se compose de :
  • Une cuisine séparée, à rénover et à aménager
  • Une salle de bain avec WC
  • Un séjour de 19 m², lumineux et agréable à vivre
  • Deux chambres fonctionnelles

À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :

Situé dans une petite copropriété de 4 lots d’habitation avec faibles charges.
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans le même bâtiment, possibilité d’acquisition groupée.

LOCALISATION :
  • À 15 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle
  • À 4 minutes de la gare du Plessis-Belleville
  • Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services
Ce bien combine surface optimisée, potentiel d’aménagement, localisation stratégique, idéal pour concilier accessibilité et valorisation patrimoniale.

Contactez notre conseiller au 06 51 25 14 78 pour toute information complémentaire.

Visites uniquement après étude financière du dossier.
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    50.57 m²
  • Surface au sol
    51 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Lagny-le-Sec 60330
  • Référence
    VA1941

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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229 rue saint honoré
75001 Paris

01 71 52 58 41
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