




- Surface85.48 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Appartement à vendre, 4 pièces - Évry-Courcouronnes 91000
220 000 €
Descriptif du bien
Opportunité d’investissement – Appartement T4 meublé avec colocataires à Évry-Courcouronnes
Investissez dans un bien rentable au cœur d'Évry-Courcouronnes, une ville dynamique et étudiante ! Cet appartement T4 entièrement meublé de 85,48 m², situé au 2ᵉ étage, est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.
L'appartement est déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate sans recherche de locataires. Un atout majeur dans un secteur très prisé, notamment par les étudiants et les jeunes actifs.
Un bien spacieux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie en colocation.
Il dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un cadre de vie confortable pour les colocataires. Une salle de bains moderne et un WC pour un maximum de confort. L’appartement est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion haut débit idéale pour le télétravail et le divertissement.
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités :
- à 5 minutes à pied : Arrêt de bus, écoles, commerces, restaurants ;
- à 10 minutes à pied : Universités, crèches, collège, médecins, espaces verts ;
- à 10 minutes en voiture : Plusieurs hôpitaux et infrastructures essentielles...
Avec son fort attrait locatif et sa colocation déjà en place, cet appartement est un investissement clé en main dans une ville universitaire en pleine croissance.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC
- Surface85.48 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Balcon1
- LocalisationÉvry-Courcouronnes 91000
- RéférenceVA1907


Détail des pièces
- CH110 m²
- CH210 m²
- CH312 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Germany DANIEL
CTO
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