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- Surface101 m²
- Pièces5
RARE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE F5 – ARNOUVILLE – JARDIN SANS VIS‑À‑VIS –
320 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
RARE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE F5 – ARNOUVILLE – JARDIN SANS VIS‑À‑VIS –
VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE EXCLUSIVEMENT :
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située ?Ce bien de 140 m² au sol, alliant confort, espace et prestations modernes, est fait pour vous.
Elle se compose comme suit :
Au RDC, une entrée, deux salles de séjours, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine avec accès sous-sol.
Au premier étage, un bel espace servant de bureau, une chambre spacieuse et lumineuse.
Au sous-sol semi enterré, une buanderie, une chambre aménagée, une pièce servant de salle fitness.
Atouts majeurs :
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D’ARNOUVILLE
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme, pratique et parfaitement desservi.
À proximité immédiate :
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Ne tardez pas : opportunité rare sur Arnouville.
Contactez‑nous pour organiser une visite.
LES VISITES SERONT POSSIBLES UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER.
Pour plus d’informations, vous pouvez joindre le conseiller référent : Monsieur PERRIER – 06 51 25 14 78 ou par mail : contact@lorgerorealestate.com
VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE EXCLUSIVEMENT :
Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située ?Ce bien de 140 m² au sol, alliant confort, espace et prestations modernes, est fait pour vous.
Elle se compose comme suit :
Au RDC, une entrée, deux salles de séjours, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine avec accès sous-sol.
Au premier étage, un bel espace servant de bureau, une chambre spacieuse et lumineuse.
Au sous-sol semi enterré, une buanderie, une chambre aménagée, une pièce servant de salle fitness.
Atouts majeurs :
- Pompe à chaleur + climatisation réversible dans chaque pièce
- Maison habitable immédiatement et sans travaux
- Sous-sol semi enterré aménagé
- Environnement calme, idéal pour familles, télétravail ou moments de détente
- Jardin privatif de 398 m², sans vis‑à‑vis, rare sur le secteur
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D’ARNOUVILLE
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme, pratique et parfaitement desservi.
À proximité immédiate :
- Gare d’Arnouville (RER D) à environ 8 minutes à pied : accès direct Paris‑Gare du Nord, Châtelet, Stade de France
- Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés, boucherie, restaurants
- Marché d’Arnouville réputé, à quelques minutes
- Bus réguliers vers Gonesse, Villiers‑le‑Bel, Sarcelles
- Accès rapides aux grands axes : A1, A3, N17 — idéal pour les actifs travaillant sur Paris, Saint‑Denis ou Roissy CDG
- Parc du Château d’Arnouville
- Terrains de sport, gymnases, city‑stades
- Médiathèque, centre médical, mairie, services publics
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Ne tardez pas : opportunité rare sur Arnouville.
Contactez‑nous pour organiser une visite.
LES VISITES SERONT POSSIBLES UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER.
Pour plus d’informations, vous pouvez joindre le conseiller référent : Monsieur PERRIER – 06 51 25 14 78 ou par mail : contact@lorgerorealestate.com
Caractéristiques techniques
- Surface101 m²
- Pièces5
- Chambres3
- LocalisationArnouville 95400
- RéférenceVM302
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1606.00 et 2172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LORGERO REAL ESTATE
229 rue saint honoré
75001 Paris
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