Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bouqueval 95720

VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE EXCLUSIVEMENT :

Vous rêvez d'un pavillon de caractère dans un village prisé du Val-d'Oise, avec un grand jardin, une terrasse et une maison habitable de suite ? Ce bien rare est fait pour vous !

Caractéristiques principales : Pavillon individuel de 110 m² habitables développés sur 3 niveaux, implanté sur un terrain de 648 m². Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine, et chambre pouvant faire office de bureau ou chambre parentale. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, sous sol avec garage. Le tout agrémenté d'une grande terrasse idéale pour les déjeuners en plein air ou les soirées d'été.

Atouts majeurs : Grand terrain de 648 m² sans vis-à-vis côté jardin, portail anthracite motorisé, volets bois massif, menuiseries double vitrage, fenêtres de toit, habitable en l'état, pompe à chaleur avec clim réversibles dans chaque pièces principales.

Rare et recherché dans ce secteur, parfait pour une famille, des amateurs de jardinage ou tout simplement ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité.

Ce jardin privatif de 648 m² est un véritable terrain d'aventures pour les enfants, un coin de repos pour les parents, et un lieu de vie à part entière. Il transforme le quotidien en moments précieux. Imaginez vos enfants courant pieds nus dans l'herbe, vos déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été… Ce bien exceptionnel vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable havre de paix familial en cœur de village.

Tout à portée de main !
Située au cœur du village calme et préservé de Bouqueval (95720), cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable dans un tissu pavillonnaire homogène :

Écoles et crèches à proximité : établissements scolaires accessibles rapidement, idéal pour les familles avec jeunes enfants.
Commerces de proximité : toutes les commodités disponibles sur la commune de Villiers-le-Bel et Louvres à quelques minutes — boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie… pour un quotidien facilité.

Transports : accès rapide aux grands axes routiers (D10, N17, A1), proximité des gares de Villiers-le-Bel (ligne H) et de Louvres, lignes de bus régulières — parfait pour les actifs travaillant sur Paris, La Défense ou Roissy CDG.

Espaces verts et équipements : Bouqueval offre un cadre de vie naturel et aéré avec des champs à l'horizon, loin de la densité urbaine.
Services publics : mairie, services de proximité et vie locale dynamique dans les communes voisines.

Ce secteur de BOUQUEVAL combine tranquillité villageoise et accessibilité urbaine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, praticité et convivialité.

Idéal pour famille ou investissement locatif.
Ne tardez pas ! Opportunité à saisir rapidement.

LES VISITES SERONT POSSIBLES UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER.

Pour plus d'informations, vous pouvez joindre le conseiller référent au 06 51 25 14 78 ou par mail à l'adresse suivante : contact@lorgerorealestate.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.