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- Surface113 m²
- Pièces6
- Terrain05 a 95 ca
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sarcelles 95200
344 900 €
Les points forts
- 595 m² de terrain sans vis-à-vis, Dépendance F2 en fond de parcelle
Descriptif du bien
VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE EXCLUSIVEMENT :
Vous rêvez d'un pavillon de caractère dans un village prisé du Val-d'Oise, avec un grand jardin, une terrasse et une maisonnette F2 en fond de parcelle ? Ce bien rare est fait pour vous !
🔍 Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Un espace de vie généreux : 113 m² de pure liberté, avec 6 pièces et 4 chambres.
- Un terrain de rêve : 595 m² de possibilités, avec une terrasse et un jardin à votre image.
- Un potentiel inestimable : sous-sol et cave aménageables, terrain piscinable, chauffage individuel.
- Une localisation idéale : proche des commodités et des transports, dans un quartier paisible.
- Une maison libre de toute occupation : personnalisez-la selon vos goûts et vos envies.
- Maisonnette F2 en fond de parcelle
Découvrez cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 595 m², idéale pour les familles et les amateurs d'espaces verts. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, dans ce havre de paix où chaque détail respire le confort et l'élégance.
Cette demeure "coup de coeur", répartie sur 3 niveaux avec 6 pièces spacieuses se compose comme suit.
- Au RDC :
Une entrée distincte, un lumineux double séjour, une cuisine donnant sur une belle véranda, escaliers desservant le sous sol et l'étage.
- Au premier étage :
3 chambres lumineuses, une salle de bain.
- Au sous-sol :
Surface totale avec buanderie, une cave a vin, cellier et une pièce aménageable.
Le + : Une maisonnette F2 aménageable en fond de parcelle.
Ce terrain généreux de 595 m², piscinable est une invitation à la détente et à la créativité. Que vous rêviez d'un potager luxuriant, d'une aire de jeux pour les enfants ou d'un coin détente avec hamac pour les parents, tout est possible. Pourquoi ne pas envisager de construire votre propre piscine pour des étés inoubliables ?
Ce bien exceptionnel vous offre bien plus qu'un simple logement, il transforme le quotidien en moments précieux. C'est un projet de vie qui vous attend.
Implantée dans un quartier pratique et recherché à Sarcelles Village,
cette propriété profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, parcs verdoyants et transports. La desserte locale comprend plusieurs lignes de bus, le Transilien H à Sarcelles-Saint-Brice et le RER D à Garges-Sarcelles, tandis que l’accès rapide aux grands axes routiers renforce l’attractivité du secteur pour une vie familiale ou un projet d’investissement.
Tout à portée de main !
Idéal pour famille et/ou investissement locatif.
Ne tardez pas, saisissez l'opportunité !
LES VISITES SERONT POSSIBLES UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER.
Pour plus d'informations, vous pouvez joindre le conseiller référent au 06 51 25 14 78 ou par mail à l'adresse suivante : contact@lorgerorealestate.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface113 m²
- Surface au sol154 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain05 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSarcelles 95200
- RéférenceVM301
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LORGERO REAL ESTATE
229 rue saint honoré
75001 Paris
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