Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aulnay-sous-Bois 93600

VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE EXCLUSIVEMENT :

Vous rêvez d’une maison de caractère à Aulnay-sous-Bois, avec un grand jardin, un garage, et une dépendance F2 aménagée en fond de parcelle ? Ce bien rare est fait pour vous !

🔍 Pourquoi Choisir Cette Maison ?

Un espace de vie généreux : 116 m² répartis sur 3 niveaux, avec 5 chambres

Un extérieur de rêve : jardin de 262 m², garage de 34 m², dépendance de 23 m² aménagée en salon de coiffure et cabinet esthétique.

Une localisation idéale : quartier des Saules, proche des commerces, écoles et transports (RER B, bus, axes routiers).

Une maison libre de toute occupation : personnalisez-la selon vos goûts et vos envies.

Cette demeure se compose comme suit :

un sous-sol de plain-pied comprenant : un garage avec chaufferie, 2 pièces, chambre et couloir.
Au rez de chaussée une entrée, une salle à manger et deux chambres, une cuisine, un couloir, un WC, un dégagement, une salle de bain un escalier d'accès au premier étage comprenant : salle de bains, 2 chambres en enfilades, dressing.

Un logement secondaire de deux pièces en fond de parcelle, aménagé en salon de coiffure et cabinet esthétique.

Cour et jardin devant en bordure de la rue.
Jardin arrière de 262 m².

Ce jardin généreux est une invitation à la détente et à la créativité. Potager, aire de jeux, coin détente… tout est possible. Envisagez la dépendance pour un revenu complémentaire ou installez y un espace de loisirs ?

Ce bien exceptionnel offre bien plus qu’un simple logement, il transforme le quotidien en moments précieux. C’est un projet de vie qui vous attend.

Implantée dans le quartier des Saules à Aulnay-sous-Bois, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, parcs verdoyants et transports. La gare RER B d’Aulnay-sous-Bois est à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès rapide aux grands axes routiers (A1, A3, A104) renforce l’attractivité du secteur pour une vie familiale ou un projet d’investissement.

Tout à portée de main !

Idéal pour famille et/ou investissement locatif.
Ne tardez pas, saisissez l’opportunité !

LES VISITES SERONT POSSIBLES UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER.

Pour plus d’informations, vous pouvez joindre le conseiller référent au 06 51 25 14 78 ou par mail à l’adresse suivante : contact@lorgerorealestate.com

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.